МОЙ ПУТЬ
Опыт, на котором
строится мой подход.
01Спорт и инженерия
Дисциплина, команда и внимание к деталям
Десять лет моей жизни были связаны с футболом, два из них — с профессиональным спортом. Я стал чемпионом России среди юниоров по мини-футболу. Затем окончил Санкт-Петербургский политехнический университет и три года работал инженером в системе Росатома — над насосным оборудованием для атомных электростанций.
Спорт научил меня работать в команде, а инженерное образование — разбираться в деталях и понимать, как устроена система. Этот подход я перенёс в предпринимательство.
022014–2024
От первых бизнесов к сети из более 200 магазинов
В 2014 году я занялся предпринимательством. Вместе с партнёрами пробовал разные направления, учился выстраивать бизнес-модели, привлекать клиентов и считать экономику. В итоге мы сосредоточились на рознице.
За десять лет мы развили «Питерсмок»: более 200 магазинов, включая собственную сеть и франчайзинговые точки, а также оптово-дистрибьюторское направление. Это был опыт масштабирования бизнеса, в котором выбор помещения напрямую влиял на результат.
03Практика коммерческой недвижимости
Сначала я смотрел на помещение глазами арендатора
Для магазина нам часто требовалось 20–30 м². Мы могли арендовать помещение большей площади, выделить часть под свою точку, а остальное сдать в субаренду. При удачной модели доход от соседних арендаторов покрывал расходы на аренду нашего магазина.
Так я на практике освоил подбор локаций, разделение площадей и работу с арендаторами. С 2017 года параллельно участвовал в создании ресторанных проектов в Петербурге — это добавило опыта в ремонте, отделке и запуске помещений под конкретный бизнес.
04С 2024 года
От операционного бизнеса к инвестициям
В 2024 году я вышел из бизнеса «Питерсмок» и сосредоточился на инвестициях, в том числе в коммерческую недвижимость. Продолжил участвовать в ресторанных проектах уже как инвестор.
Сегодня вместе с командой я помогаю инвесторам покупать действующий готовый арендный бизнес и создавать новые объекты: от подбора помещения или земельного участка до работы с арендаторами и строительства отдельно стоящих зданий. В нашем опыте есть создание и продажа здания с «Пятёрочкой». Работаем в Петербурге и Ленинградской области, а с партнёрами — в Москве и Московской области.
